Prodej rodinného domu v Opatovicích o celkové velikosti 199 m², obytná plocha 101 m²., Ev.č.: 00036

  • RD_Opatovice
  • 1. pokoj
  • 2. pokoj
  • Chodba
  • Obývací pokoj
  • 3. pokoj
  • Kuchyně
  • Koupelna
  • Dvůr_1
  • Dvůr_2
  • Střecha_1

2 990 000 Kč  včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí, cena k jednání
101m2 Tisk

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o celkové ploše 199 m², který se nachází v obci Opatovice.
Zastavěná plocha domu je 101 m², dvůr o ploše 81 m², na dvoře je dále vstup do sklepa, dílna o velikosti 9 m² a kůlna.
Dům je ihned obyvatelný, s aktuální potřebou rekonstrukce a modernizace kuchyně, koupelny a WC. Zdivo domu je vystavěno z betonových kvádrů, vstup do sklepa a dílna na dvoře jsou vystavěny z pálených cihel.

V přízemí domu se nachází chodba 10 m² (1,2m x 8,3m), obývací pokoj 16 m² (3,7m x 4,4m), kuchyně, spíž, wc a koupelna 3,6 m² (1,7m x 2,4m). Dále dětský pokoj o velikosti 19 m² (2,3m x 8,6m), ze kterého lze jednoduchým vytvořením samostatného vstupu vytvořit dvě místnosti, průchozí i neprůchozí.

V domě je zapotřebí provést modernizaci kuchyně a koupelny, včetně WC. Současnou koupelnu lze stavební úpravou zvětšit, a to prodloužením směrem do dvora, kdy je možné využít prostoru dílny. Koupelnu si tak může bez problémů nový majitel upravit dle vlastních požadavků na svou velikost a komfort.

Do domu jsou přivedeny veškeré sítě, tj. elektřina i plyn, kanalizace, pitnou i užitkovou vodu lze odebírat jak z místního vodovodu, tak i ze studny (vše v domě zavedeno).

Z půdního prostoru je dále možné vytvořit další obytné místnosti, výška střechy je naprosto dostačující, v případě přestavby tak není nutný zásah do obvodového zdiva.

Dům se nachází v ulici Malá trať, v klidné části obce, 300 m od základní školy, přibližně 250 m od mateřské školy. Necelých 250 m od domu je autobusová zastávka s pravidelnými spoji k vlakovému nádraží v Rajhradě. Obec Opatovice se rozprostírá přibližně 17 km jižně od centra města Brna, 4 km od Rajhradu, necelých 10 km od obchodního centra Olympia. Počet obyvatel je více jak 1.000. Je zde velmi dobrá občanská vybavenost – v místě se nachází mateřská škola, základní škola I. stupně, kosmetické služby, kvalitní sportovní zázemí - travnaté fotbalové hřiště, dětské hřiště, Centrum volného času.
Obec Opatovice je díky blízké dostupnosti města Brna žádanou a rozvíjející se lokalitou.
Modernizací z tohoto domu vznikne ideální klidné místo pro bydlení i vícečlenné rodiny.

Možnost kupní ceny k jednání.

Pro více informací kontaktujte makléře.