Prodej bytu 2+kk, 65m², 2 sklepní prostory, venkovní terasa s letní kuchyní - Bavory u Mikulova, Ev.č.: 00040

  • Bavory
  • Předsíň_chodba
  • Kuchyně
  • Kuchyňský kout
  • Obývací pokoj
  • Ložnice
  • atna
  • Koupelna_rohová vana
  • Koupelna
  • Venkovní terasa_vstup
  • Venkovní terasa
  • Venkovní terasa_letní kuchyň
  • Uliční pohled

info v RK  bez DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí, cena k jednání
65m2 Tisk

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví 2+kk, který se nachází v obci Bavory.

Byt je částečně vybavený a je možný ihned k nastěhování. Dle individuálních požadavků je možná i plná vybavenost bytu, a to podle přání zájemců.

Byt se nachází v 1. patře cihlového bytového domu. Za dveřmi je menší předsíň s chodbou (cca 4,7 m²), odkud je vstup jednak do ložnice se šatnou (11 m² + 2 m²), dále do koupelny (7,2 m²) a rovněž do kuchyně (17 m²) částečně spojené s obývacím pokojem (17 m²). Byt se nachází takřka v centru obce, naproti autobusové zastávky s pravidelnými spoji do Hustopečí u Brna a Mikulova.

Nádherná vinařská obec Bavory leží na jižní Moravě, 5 km od města Mikulov, 40 km jižně od jihomoravské metropole Brna, na hlavní trase Brno - Mikulov – Vídeň a necelých 9 km od rakouských hranic. Pyšní se překrásnou přírodní scenérií na úpatí Pavlovských kopců, nacházející se přímo v centru významné lokality "Chráněné krajinné oblasti Pálava".

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, aby maximálně vyhovoval rodině s dítětem. Do šatny v ložnici je přivedena elektřina a vodovodní přípojka pro možnost připojení pračky a sušičky, vytápění v celém bytě je podlahové, elektrické. V koupelně je prostorná rohová vana a WC. V kuchyni je zabudovaná nová klimatizace, která zcela postačuje na celý byt.
K bytu náleží dva sklepní prostory, 15 m² a 4,8 m². V obou je nově přivedena elektřina pro připojení veškerých zařízení. Dále je možné využívat i další vedlejší sklepní místnost o velikosti 8,5 m². Vedle domu je přistavěná k využití garáž o velikosti 15,6 m², případně je možné parkování před domem. Za domem, ve dvoře, se nachází letní kuchyň (18,6 m²) se samostatným WC a terasou (35 m²). Dále je možné využití menší zahrádky, umístěné nad domem.

Veškerá hlavní občanská vybavenost (lékaři, školka a škola, …) se nachází ve městě Mikulov, 8 minut jízdy autem. Sama obec a její nádherné okolí nabízí mnoho volnočasových aktivit – sportovních, turistických, návštěvu vinařských sklepů apod.
Byt je pro hotovou rekonstrukci vhodný jak pro mladou rodinu, pro rekreační využití, tak i pro možnost dalšího pronájmu. Díky dvěma, resp. třem sklepním místnostem, není nutné zatěžovat byt osobními věcmi a zmenšovat si tak jeho klasický prostor. A díky vlastnímu venkovnímu posezení s letní kuchyní tak zaniká klasické bydlení v bytě.

V současné době je byt po kompletním vymalování a je připraven ihned k nastěhování. V kuchyni je ponechána kuchyňská linka, stavěná na míru, včetně všech spotřebičů. Pro nové kupující je zde možnost plné vybavenosti bytu, a to dle jejich individuálních přání a požadavků.

Možné zajištění financování koupě meziúvěrem se sazbou od 1,99% nebo hypotékou se sazbou od 2,29%.

Pro více informací kontaktujte makléře.

Mapa